«Умный город» XXI века: в России начали строить электродома (2 фото). «Умный город» XXI века: в России начали строить электродома (2 фото) Города построенные в 21 веке

Рост промышленности в начале прошлого века привел к тому, что крупные предприятия стали градообразующими. В новом столетии эта тенденция, похоже, будет только развиваться.

Сегодня многие футурологи считают, что в форме городов-корпораций произойдет своего рода возрождение феодального строя. Жителей таких поселений корпорация будет обязывать подписывать контракты, привязывающие их к городу до конца жизни. Собственно, и сейчас в крупных мировых концернах сотрудникам выдают беспроцентные кредиты на жилье, построенное самой же компанией, при условии, что те будут работать до полной выплаты.

В 2011 году в книге «Принцип прогресса» профессора Гарварда Стивен Крамер и Тереза Амабайл изучили работу людей из разных компаний и обнаружили, что ключ к вовлечению сотрудников - чувство прогресса. Причем, нужно помочь человеку не просто добиться прогресса, но и ощутить этот прогресс на себе и собственной среде обитания.

По этому пути уже давно идут многие компании Силиконовой долины, которые давно включились в гонку за лучшие умы. Google , Facebook , Apple , не щадя средств, придумывают для своих работников корпоративные города, в которых сверхблага предлагаются в обмен на качественную 24-часовую работу.

Города эти, пусть и в миниатюре, вполне соответствуют популярным концепциям, в которых футурологи рисуют полисы будущего: экологичные, мульти-культурные, удобно организованные и живущие в своем «футурополисном» самоуправлении.

Практичность и экономичность

Новый кампус в Менло-Парк, куда Facebook переехал из суматошного Пало Альто год назад, был отрезан от остальной части города шестиполосным шоссе. Сотрудникам (а их здесь более двух тысяч), чтобы попасть в магазин или парикмахерскую, приходилось тратить время на поездки в центр города.

И тогда Марк Цукерберг решил отстроить свой собственный город со своими собственными ценами, превратив шесть заброшенных улочек в суперсовременный городок. Журналисты Los Angeles Times уже окрестили его Цукербургом.

По городку 21 века сотрудники перемещаются на модных двухколесных рипстиках мимо предназначенных только для них бесплатных ресторанов, химчисток, прачечных и парикмахерских. Здесь есть все и на любой вкус: отличный эспрессо, кондитерские, нью-йоркская пицца, бурито и начо, японские Fuki Sushi , барбекю и фургоны с бесплатным фаст-фудом по всей территории кампуса. На внутреннем дворе, где все собираются каждую неделю для беседы с Цукербергом - открылись массажный салон и настоящая семейная парикмахерская, а неподалеку к открытию готовятся магазин велосипедов и поликлиника.

Facebook далеко не первая компания, которая обустраивает свой фронт-офис как небольшой «корпоративный город». Еще задолго до Facebook компания SAS обустроила свою территорию мастерскими по пошиву одежды, расчету налогов, ремонту автомобилей, обуви, украшений и часов. А Стив Джобс практиковал идеи «семейного офиса» еще в 1980-е. В 2013 году по проекту Джобса в городе Купертино заложат настоящий футурополис - город-офис Apple , рассчитанный на 12 000 сотрудников. Проектируемый легендарным Норманом Фостером , он будет сам генерировать электроэнергию, а здания на территории кампуса соединят метрополитеном и подземными тоннелями, чтобы оставить все 40 гектар земли для зеленых насаждений. Проект станет прототипом «города будущего» Масдар , который сейчас строится в Объединенных Арабских Эмиратах.

Google , подстегнутый этим летом конкурентом Facebook , тоже подал заявку на строительство вокруг своей калифорнийской штаб-квартиры дополнительной инфраструктуры. Сегодня компания тратит грандиозные средства на обеспечение транспортировки своих работников из Сан-Франциско и пригородов. Поэтому с точки зрения логистики, размещение полного цикла производства в одном месте - очень разумное решение.

В таких городках абсолютно все жители работают на корпорацию, а родившихся здесь детей с малых лет обучают навыкам, необходимым для успешной работы в этой же компании. Концепция подобных городов подразумевает сеть промышленных зданий, объединенных с жилыми домами. Сотрудникам не нужно тратить много времени на то, чтобы добраться до рабочего места, а вся инфраструктура находятся в непосредственной близости.

Экологичность

Едва ли не главная тенденция в проектировании городов XXI века - экологичность. Например, крыши всех зданий Google , Apple и Facebook оборудованы солнечными батареями. А в обслуживании своих дата-центров, все три корпорации отказались от электричества в пользу альтернативных источников энергии.

Но в нашем примере с айтишниками дело не только и не столько во внимании к проблемам загрязнения окружающей среды. Им это выгодно.

Американский штат Орегон - самое крупное место хранения информации. Здесь расположены дата-центры Facebook, Google и Apple . Популярность штата среди IT -гигантов объясняется сниженными там налогами для высокотехнологичных компаний, размещающихся на территории Орегона. Таким образом правительство штата решило улучшить экономическую ситуацию. Низкие тарифы на электричество и сниженные налоги сделали эту местность лакомым куском пирога для корпораций. Если учесть, что мощности хранилищ одного только Googlе оцениваются в 220 мегаватт (сравнимо с потреблением целого отдельно взятого штата), можно представить, какие счета приходиться оплачивать компаниям. Поэтому их интерес к альтернативной энергетике никому не кажется странным. Если солнечные батареи или ветряки способны сэкономить миллионы долларов, почему бы и нет? Хоть Марк Цукерберг и говорит, что он не хочет «просто владеть успешной компанией - гораздо интереснее существенно влиять на мир», но деньги считать он умеет не хуже старых добрых промышленных монополистов. Просто в XX веке, чтобы стать богатым, надо было что-то изобрести или первым начать это выпускать, а в XXI этого недостаточно - нужно быть стратегом, умеющим работать на перспективу и заглядывать в будущее. А значит, менять общество и его среду обитания.

Что касается «настоящих» больших городов, здесь экология ставится во главу угла не только архитекторами, но и наднациональными институтами.

На днях на Всемирном форуме городов в Неаполе, ООН впервые призвала национальные правительства стран мира перестроить все крупнейшие города. В ежегодном докладе «Хабитат» программы ООН по населенным пунктам четко прописано: либо мегаполисы должны покупать свои квоты на выброс парниковых газов, либо перестраиваться с учетом новых экологических требований.

Перестройка заключается в том, чтобы сделать мегаполисы экономными, развивать общественный транспорт в противовес личным автомобилям и строить многоэтажные здания на максимальное число семей. Поскольку, как говорится в докладе, «территории с наиболее плотной заселенностью имеют низкий уровень выбросов парниковых газов на человека». То есть, впервые в истории эксперты ООН фактически признали американскую мечту - уютный дом в зеленом пригороде - глобальной угрозой для человечества. А всем грязным мегаполисам поставили в пример новые экспериментальные экотауны. Самые яркие - это, конечно, арабский Масдар, канадский Доксайд-Грин и бразильский Куритиба .

Мы из будущего?

Итак, если классическим индустриальным образом была дымящая фабрика красного кирпича, то образ постиндустриальной информационной эпохи - прозрачный стеклянный дворец в чистом поле, обязательно обслуживаемый альтернативной энергетикой. Или, как вариант, - модная студия в бывшем складском здании. Если классическая промышленная компания XX века была огромна, иерархична и локализована, то в рассредоточенном мире, где пара брюк может быть сделана из компонентов, произведенных в пяти странах, города стали узлами мировых потоков людей, грузов, информации и капитала.

В любом случае, предложенные разными футурологами утопии могут отличаться в деталях, но ключевые аспекты будут одни и те же: наполненность жизни, комфортабельное жилье, доступ к удобствам.

В меняющемся мире, где расцветает экономика знаний, удовлетворение запросов работников интеллектуальных компаний требует урбанистических трансформаций города. Невежно, будет в нем технопарк или нет. Смысл футурополиса - в создании инноваций прежде всего социальных. А это предполагает антибюрократическое самоуправление. Роль государства здесь снижается, границы размываются. Новые университеты могут быть более креативными, чем престижные, потому что им просто нечего терять. Города, отрезанные от магистральной линии развития, чаще других начнут проявлять инновационные качества, чтобы выжить. И «Цукербург» на своей окраине Менло-Парка - лишь маленький пример. Так было в разные периоды времени и с Лос-Анджелесом, и с Мемфисом, и с Детройтом.

Готовы ли российские города к таким изменениям? У нас уже был опыт послевоенных ЗАТО, жестко изолированных от окружающей среды. Были Академгородки с обязательным условием, чтобы и жилье, и снабжение, и оплата - лучше, чем вокруг. А идея экополиса как поселения будущего, достаточно серьезно рассматривалась в СССР в конце 80-х но так и не нашла применения из-за смутных времен.

Многие скажут, что не нам, мол, играться в силиконовые бирюльки и экопоселения - все равно Штаты мы не догоним. Но так думают не все.

Вернуть ученого, прожившего в Кремниевой долине дольше пяти лет на родину не реально, - считает ученый из Петербурга, профессор Северо-Западного политехнического университета (Калифорния) Тимур Палташев, которыйпроработал в американской Силиконовой долине более 10 лет. Но построить в России современный по мировым меркам технопарк вполне возможно:

Даже если начинать с нуля - нужна лишь политическая воля, квалифицированные специалисты и, конечно, деньги. Пример - Тайвань. В конце 1970-х годов он переживал стагнацию традиционных отраслей индустрии, крайне высокой была «утечка мозгов». И тогда правительство приняло решение создать научно-промышленный технологический парк, цель которого - развивать микроэлектронику и производство электронных устройств. Но поскольку построить солидную многоуровневую компанию за короткое время было практически невозможно, то упор сделали на инкубацию и развитие в одной географической точке малых и средних инженерных компаний. Важным было и терпимое отношение к неудачам при создании новых изделий и технологий. Всегда давался следующий шанс, так как отрицательный результат и опыт, при этом полученный, ценились не меньше, чем положительный. Так появился ныне знаменитый технопарк Синьчу. Он стал местом концентрации нескольких сотен электронных компаний.

Для создания успешного корпоративного города, считает ученый, помимо политической воли, нужны: университет, коммуникации, творческая атмосфера, изолированность выбранного места и умеренные цены на комфортную недвижимость.

С недвижимостью своего будущего Иннополиса сейчас креативно разбираются татарские чиновники . Свой город будущего они строят под Казанью, предварительно познакомившись с инновационными проектами американских университетов, съездив в Питтсбург - набраться местного опыта, и открыв офис Иннополиса в Калифорнии для привлечения крупных мировых игроков в сфере IT . «Город будущего» со всей инфраструктурой, разнообразным жильем и соблюдаемыми эко-нормами в идеале планирует принять 155 тысяч жителей - IT -специалистов с семьями.

«Жилье в Иннополисе будет предоставляться на условиях доступной аренды. Пока мы не рассматриваем вариант с продажей. Если это жилье выпустить на открытый рынок, мы немножко сломаем концепцию этого города», - рассказывает куратор проекта «Иннополис» Антон Грачев.

Выходит, тенденция, диктуемая прогрессом, Россию не обошла? И пусть у нас до сих пор путаются в понятиях «технопарк» и «футурополис», научная фантастика, та самая, что есть, выражаясь словами Сида Мида, «реальность, опережающая график», постепенно под этот график подстраивается.

В стране уже работает федеральная программа по энергосбережению, поддерживаются все экологические инициативы ООН, стартуют экспериментальные площадки в разных регионах, включая Подмосковье. И меняется подход инвесторов, от которых тоже зависит будущее наших городов.

Инвестор Ульви Касимов, например верит, что города будущего, будут строить люди будущего, под себя, свои нужды и запросы, которым действительно интересно жить в условиях прогресса и менять пространство своей среды обитания в российских условиях:

«У человека, который живет в России - есть определенный набор проблем, которые он вынужден ежедневно решать. Проблем однотипных: с родственниками, с работой, с детьми, с досугом, с соседями. Я создал подробный список таких проблем, и хочу создать пространство - корпоративный город - где все они будут решены при помощи архитектуры. Любая потребность человека может быть удовлетворена через особое архитектурное пространство».

Выбирать, жить «по тy сторону стабильности», или создавать собственную стабильность в условиях непрерывной трансформации - только нам. Ведь, завершая словами Касимова: «если рассматривать планету как одну большую стройплощадку, все самые выгодные места для мирового строительства уже заняты. Россия - по аналогии - неплохой спальный район. И этот район имеет смысл развивать» .

Многие крупные компании заключают контракты с предприятиями, поставляющими специально оборудованные автофургоны для того, чтобы сотрудники могли постричься прямо на месте. Но мало кто может похвастаться собственной парикмахерской.

Британский архитектор Норман Фостер известен такими проектами, как виадук Мийо, купол Рейхстага и City Hall в Лондоне.

«Умный» город Масдар, спроектированный на 50 тысяч жителей, основан на ветряной и солнечной энергии, на максимальной мобильности жителей, но без пробок. Масдар будет первым городом на Земле без автомобилей и с нулевыми выбросами в атмосферу. Новое средство передвижения будет похожим на горизонтальный лифт. Управляемое при помощи компьютера, оно позволит людям добираться в любую точку города в кратчайшие сроки. Завершить строительство города будущего планируется около 2030 года.

Доксайд-Грин - поселение в черте канадского порта Виктория. Строительство этого «экотауна» с нулевым балансом выброса углерода должно завершиться в 2013 году. Проект Доксайд-Грин подразумевает возведение экологичных жилых домов, завода по газификации биомассы, офисных и коммерческих площадей больше чем на 30 тысяч квадратных метров, ресторана, кафе и булочной. Обитатели «экотауна» будут передвигаться только на велосипедах и гибридных автомобилях, а все городские отходы подвергаться полной утилизации.

Здесь действует лучшая в мире система автобусного движения. Автобусы работают по принципу метрополитена: сначала пассажиры проходят через турникеты на автобусную станцию - в стеклянный цилиндр, приподнятый над землей на такую высоту, чтобы пол станции и автобуса был на одном уровне. Подходит автобус, согласованно открываются все двери, пропуская пассажиров, - на высадку и посадку тратится не более 30 секунд, после чего автобус мчится по свободной дороге. Всем прочим автомобилям въезд на автобусные магистрали запрещен. Автомобили в Куритибе не пользуются популярностью, а о пробках в городе не слышали уже много лет.

В новом районе Екатеринбурга появились инновационные многоэтажки с электроотоплением, климат-контролем и системой очистки воздуха

Электродома в «Академическом», город Екатеринбург (Фото: «Кортрос»)

На Урале начали внедрять элементы «умного города» — уникальной среды обитания, которая заботится о жителях днем и ночью. Первые кварталы, возведенные по новым стандартам, расположены в «Академическом» — этот район Екатеринбурга строит компания «Кортрос», известная инновационным подходом к строительству жилья. Отличительная особенность «умного города» — инженерные и планировочные решения, способные облегчить жизнь горожан еще до того, как те успели это осознать. Новым словом в технологиях «умного города» стали электродома — здания, в которых за все основные процессы отвечает электричество.

Что такое электродом

Электродом — это многоквартирный дом с индивидуальной системой приточно-вытяжной вентиляции и электрическим отоплением. На практике это означает, что в электродоме нет привычных радиаторов отопления — за обогрев помещения здесь отвечают теплые полы. В качестве источника тепла используется кабель с силиконовой изоляцией, который уложен по монолитной плите перекрытия и защищен стяжкой.

Отопление включается по желанию владельцев квартиры: система сможет обогревать помещение настолько, насколько это необходимо в данный момент. Теплые полы работают в любое время года — а значит, жители электродома готовы даже к неожиданным заморозкам, которые могут прийти раньше времени: при похолодании достаточно будет просто нажать на кнопку.

Интеллектуальный климат-контроль позволяет регулировать температуру воздуха в каждой отдельно взятой комнате. Такой механизм пригодится семьям, в которых живут люди с разным представлением о комфортной среде: теперь в гостиной можно сделать прохладнее, а в спальне — теплее. Или наоборот. Еще одно преимущество: жители электродома не зависят от прихотей коммунальщиков, в таких домах температуру определяет лично владелец квартиры.

Другие процессы также электрифицированы — к примеру, вместо стандартного горячего водоснабжения в электродоме предусмотрены электрические водонагреватели, которые обеспечивают бесперебойное снабжение квартир горячей водой. Пока другие дома могут страдать от месячного простоя без воды, обитатели электродомов просто не замечают графика коммунальщиков — в двух- и трехкомнатных квартирах отдельный водонагреватель стоит в каждом из двух санузлов.

Наконец, в электродомах предусмотрена система принудительной индивидуальной вентиляции с рекуперацией теплого воздуха. Обычно многоэтажки в России строятся с естественной вентиляцией — это означает, что вентиляционные шахты есть только на кухне и в санузлах. Во все остальные комнаты свежий воздух поступает только из окон, и чтобы проветрить помещение, людям приходится открывать форточки даже в сильный мороз.

Система принудительной индивидуальной вентиляции с рекуперацией теплого воздуха обеспечивает вентиляцию и дополнительную очистку воздуха, а также позволяет снизить потребление энергии на отопление помещения, обеспечивая 5%-ную экономию в сравнении с квартирами без рекуператоров. Вентиляционная установка удаляет из квартиры «старый» воздух из «грязных» зон, который проходит через пластинчатый рекуператор, а затем отдает свое тепло свежему воздуху, очищенному с помощью системы фильтров. Затем уже согретый и очищенный воздух поступает в квартиру. Дополнительно открывать окна для проветривания не требуется — и пыль с улицы не попадает в помещения. Подобная система позволяет жителям не только дышать чистым и свежим воздухом, но и значительно снизить потребление тепловой энергии на отопление. К тому же жители электродома могут не думать о неприятных запахах и загрязнении уличного воздуха. Умные технологии сделают атмосферу в доме не только теплой, но и чистой.

Комната без батарей в электродоме (Фото: «Кортрос»)

Изначально в «Академическом» построили два дома нового поколения — в одном предусмотрена принудительная вентиляция с рекуперацией теплого воздуха, в другом — электроотопление и водонагреватели. После того как в компании «Кортрос» поняли, что эксперимент удался, а покупатели оценили инновационное предложение, девелопер приступил к возведению еще двух электродомов — на сей раз все технические новинки присутствуют в них в полном объеме.

Как это поможет сэкономить

Привычные россиянам фиксированные платежи за отопление означают, что житель стандартного дома платит одну и ту же сумму независимо от качества услуги. Неважно, тепло в доме, холодно или жарко — итог в квитанции все равно один. Индивидуальный обогрев помещений в «умном доме» позволяет рассчитывать платежи честно: жители квартир заплатят ровно столько, сколько использовали сами.

На практике это означает, что в случае длительного отсутствия (например, во время отпуска) отопление можно уменьшить — и это сразу же отразится на счете. Любители прохладной погоды могут просто снизить интенсивность нагрева и наблюдать, как уменьшаются суммы в квитанциях. В одной квартире можно заранее задать несколько временных диапазонов, в течение которых температура будет зафиксирована на конкретном значении: к примеру, с полуночи до шести утра квартиру можно нагревать до +23 градусов, а с шести до девяти утра — до +26.

Второе преимущество связано с приточно-вытяжной вентиляцией. Система позволяет не открывать окна для проветривания — следовательно, жителям не придется платить за «обогрев» улицы, который неизбежно возникает при открытых форточках.

Наконец, жителям электродомов не нужно выписывать показания счетчиков, чтобы потом опускать их в ящик или диктовать по телефону в управляющую компанию. Все показания собираются дистанционно: обслуживающая организация сама все рассчитает и пришлет актуальную квитанцию. В конечном итоге экономия будет зависеть от самих жителей: при грамотном подходе и своевременной регулировке уровня отопления платежи можно снизить на 15%.

Почему «Академический» — «умный» район

«Умный город» — это не только дома, но и все, что расположено между ними. В «Академическом» районная инфраструктура позволит максимально приблизить привычную городскую среду к новейшим технологическим стандартам. К примеру, с помощью системы круглосуточного видеонаблюдения можно следить за всем районом и прилегающими территориями. Продуманная расстановка камер помогает избежать слепых зон и просматривать каждую точку как минимум с двух ракурсов — а значит, родители смогут спокойно отпускать детей на улицу. Видеонаблюдение затрагивает не только дворы и улицы, но и подъезды, лифты и даже выходы на крышу — с таким контролем правонарушителям просто некуда спрятаться.

Бонус к стандартному видеонаблюдению: любому жителю «Академического» доступна услуга «проводи до дома», благодаря которой можно отследить весь путь человека. Так, родители могут увидеть каждый шаг своего ребенка, а припозднившиеся гости — не бояться заплутать в незнакомом районе. Результаты уже можно проверить: за время строительства «Академического» в районе не произошло ни одного тяжкого преступления, а ситуация по отдельным правонарушениям оказалась в 11 раз ниже, чем в среднем по Екатеринбургу.

В «умном городе» не бывает мелочей, поэтому даже сбор мусора здесь происходит максимально удобно для жителей. Мусорные баки установлены в изолированных помещениях на первых этажах — так решается проблема неприятного запаха и ветра, который мог бы разносить легкий мусор по всему кварталу. Вместо этого в «Академическом» отходы увозят каждый день — так двор остается чистым без дополнительных усилий.

В целом экологическая составляющая занимает все более важное место при возведении новых домов в «Академическом». Эта тенденция давно существует на Западе, однако для России подобный подход остается непривычным. Электродома позволяют разумно использовать имеющиеся ресурсы, не транжирить тепло и воду и не переплачивать за коммунальные услуги — чтобы не только человек, но и окружающая среда оценила новый подход к возведению зданий.

Отдельные черты «умного города» можно было найти в разных домах и районах по всей России, но только собранные вместе эти решения формируют по-настоящему комфортную и приятную среду обитания, в которой хочется жить. В планах застройщика — оснастить жилье устройствами удаленного управления и получить возможность издалека отдавать команды собственному жилищу — к примеру, включить освещение из лифта, не заходя в квартиру, с помощью кнопки на пульте. Просто потому, что «умный город» не прекратит свое развитие никогда, даже когда строители возведут последний дом.

Природные ресурсы и научные технологии - на благо современному городу.

Этот материал я посвящаю тем, кто устал искать смысл в бесконечных нелепых формах архитектуры и наблюдать за насильственным использованием природных ресурсов. Я буду рассказывать про архитектуру, про пока мало известную cторону - симбиоз природы и науки.

Современные города растут в геометрической прогрессии, меняется к лучшему качество жизни - всему этому способствует неминуемый технологический прогресс, он позволяет создавать новые полезные и уникальные опции для комфортной жизни человека.

Органичный город - что мы знаем о нем?

Представляя масштабы города Москва, города в которым мы живем - становится очевидно, что к Москве это определение трудно применимо. Давайте разберемся, из чего же состоит этот город мечты - город 21 века, тем более, что его разрозненные характерные черты нетрудно найти в существующих ныне городах.

Основополагающим фактором органичного города является наличие продуманного каркаса из парков и парковых зон в городе. Например, безумно всеми любимый Центральный парк в Нью-Йорке (Central park) позволяет создать комфортную среду проживания для горожан и занять их досуг. В этом парке есть все: велосипедные и беговые дорожки, лужайки для пикника, аттракционы, детские площадки, места для активного отдыха, различные кафе и рестораны. Растущие деревья улучшают воздух мегаполиса, понижают средне городскую температуру на несколько градусов.

Необычная инсталляция "Ворота" была проведена в Центральном Парке в 2005 году. Свободно свисающие оранжевые полотнища, колеблемые ветром, создавали необычное зрелище, напоминающее всполохи закатного солнца. Авторы проекта Christo and Jeanne-Claude .

Наличие системы велосипедных дорожек, пожалуй самого экологического и здорового способа передвижения в городе. Велосипед - это прекрасная альтернатива автомобилю. Те, кто бывал в Европе (например в Голландии, Дании, Германии) видели, что движение на велодорожках является таким же интенсивным, как и на автодорогах.

Проект английского дизайнера Aija Golubeva - это гибрид велосипеда и киоска для мороженого, работающего только на энергии солнца, потребляемой через солнечные панели вмонтированные в конструкцию.

Органичный город не может существовать без возможности эффективного сбора, утилизации и переработки различного мусора. В связи с этим в мире все больше и больше развивается направление вторичной переработки отходов.

Проект новой арт–студии выполненный американским бюро Maziar behrooz architecture . Cделан из двух использованных морских контейнеров .

Возможность переориентации старых зданий под новые нужды города при использовании новых строительных технологий. В Лондоне, Нью-Йорке, в Москве (особенно в последнее время) стало очень модным переделывать старые склады, доки и фабрики под суперсовременные лофты, магазины, рестораны, квартиры и апартаменты.

Проект музея MUDE португальской мастерской Ricardo Carvalho + Joana Vilhena Arquitectos подарил вторую жизнь зданию банка, спроектированного 57 лет назад архитектором - модернистом Криштину да Сильва, превратив его в эпицентр дизайна и моды в Лиссабоне.

Город 21 века - приветствует внедрение и использование “зеленых” технологий при строительстве, а именно экономичных и энергосберегающих технологий. Например в Германии, развито строительство “пассивных домов” - они не требуют отопления благодаря специальной технологии утепления и герметизации оболочки здания.

Смелый проект англичан из команды Make Architects . Это подземный эко-дом с нулевым потреблением энергии, спроектированный для звезды английского футбола Гари Невилла (Gary Neville) - приверженца зеленого образа жизни.

Уже сейчас готовятся к старту вполне реальные эко-города, спроектированные с нуля с учетом всех тонкостей и фактов создания чистых городов. Грандиозный проект был запущен в Китае, на острове Чунмин в Шанхае. Это первый в мире органичный город – под названием Донтань (Dongtan). По площади он почти равен Нью-Йоркскому Манхеттену, и его население составит около полумиллиона человек. Реализацией проекта займется английская компания Arup . Город сможет перерабатывать почти все свои отходы, электричество будет производиться с помощью ветровых турбин, солнечных панелей и биотоплива, а его жители будут ездить на автобусах, работающих на водородных топливных системах и на водородных такси, использующих энергию солнца. Помимо домов, офисов и магазинов в городе будет множество “органических” ферм и парков. Сточные воды будут использоваться для орошения, а планировка улиц будет способствовать отказу жителей от автомобилей в пользу пеших прогулок.

Другой проект эко-города, известного голландского бюро MVRDV и испанской фирмы GRASS - Logroño Montecorvo Eco City. Из 338 миллионов евро, выделенных на его строительство, 40 будут инвестированы в возобновляемые источники энергии. Эко-городок будет располагаться на севере провинции Логроно, на территории в 56 гектар. Состоящий из 3 000 энерго-эффективных домов, город будет абсолютно безопасным для окружающей среды и не будет выбрасывать CO2 в атмосферу. Одной из достопримечательностей станет эко-парк, на вершинах которого расположатся ветрогенераторы и массивы солнечных фотоэлектрических панелей, использование которых поможет избежать около 6 000 тонн выбросов СO2 ежегодно.

Триста лет назад люди жили в абсолютной зависимости от природы. Их дома были тесно связаны с окружающей средой, они были сооружены из местных строительных материалов и напрямую зависели от местной энергии, пищи и воды. В век индустриальной революции человек возомнил себя всемогущим - было осуществлено множество открытий и достижений, направленных не всегда на пользу человечеству и планете. Сейчас же появилась возможность правильного объединения технологического прогресса и природы. Оптимизм этого объединения как источника инноваций - дарит нам шанс поиска нового, осмысленного и улучшенного качества жизни.

Не только 20 век был эпохой великих градостроительных проектов типа городов Бразилиа или Канберра. В новом тысячелетии этот процесс продолжается и приобретает новые, порою очень удивительные формы.
Сонгдо, Южная Корея
Расположенный в 65 километрах от Сеула населенный пункт с названием Сонгдо является первым в истории «умным» городом. Этот масштабный проект, реализация которого началась в 2002 году, изначально должен был показать, насколько позитивно могут влиять современные технологии на городскую жизнь.
Генеральный план и концепция развития Сонгдо изначально были спланированы так, чтобы сделать этот город максимально удобным для жизни и ведения бизнеса. В данном населенном пункте много парковых зон и бульваров, велодорожек и зарядных станций для электромобилей.


Сонгдо – это настоящий «город будущего». Каждый его житель оснащен специальной смарт-картой, позволяющей по-максимуму использовать возможности этого населенного пункта, в том числе, бесплатный проезд в транспорте, Интернет четвертого поколения, прокат общественных велосипедов, поход в магазины и развлекательные заведения.

В Сонгдо внедрено восемь уникальных инновационных градостроительных систем, в том числе, пневматический сбор мусора, умные водопроводные сети, умная выработка электроэнергии и тепла.


Огромные возможности в Сонгдо открыты и для бизнеса – город объявлен правительством Республики Корея свободной экономической зоной. Рядом с ним расположен международный аэропорт Инчхон, сюда перебираются региональные офисы крупнейших в мире корпораций.
Олимпийские городки на Красной Поляне, Россия
В феврале 2014 года Россия приняла Зимние олимпийские игры, которые впервые в истории прошли в городе с субтропическим климатом – Сочи. К этому масштабному международному событию было реконструировано или построено с нуля множество объектов и даже целые городки.


Так в районе населенного пункта Красная Поляна в горной части Сочи было возведено сразу несколько новых поселков, расположенных на разных высотных уровнях. Самыми известными и крупными из них являются Роза-Хутор, Горки Город и Горки Город 540.


Эти населенные пункты построены в качестве инвестиционных проектов крупными российскими бизнесменами. В каждом из них есть собственная инфраструктура, позволяющая там проживать и отдыхать круглогодично. Добраться туда из Сочи и Адлера можно на регулярных автобусах или по специально построенной железнодорожной ветке.


Правда, после окончания Олимпиады-2014 заполняемость этих новых городков оставляет желать лучшего – большие скопления людей на их улицах можно увидеть только в пик горнолыжного сезона.

Нейпьидо, Мьянма
В начале нового тысячелетия власти Мьянмы (ранее – Бирма) решили, что все беды этого государства происходят потому, что город Янгон, бывший тогда столицей этой страны, расположен неудачно с точки зрения астрологии. А потому следует перенести правительство и другие государственные органы в более подходящее для этого место. Астрологи определили «идеальную» площадку, и уже в 2002 году там начались активные строительные работы.


Переезд столицы в Нейпьидо начался в 2006 году и закончился в 2008. Новый город быстро стал заполняться жителями, и к настоящему времени его население перевалило за миллион человек.


Нейпьидо превратился в крупный азиатский политический, экономический и культурный центр с бизнес-кварталами, музеями и загруженным аэропортом, который соединяет новую столицу Мьянмы со всем миром.

Гальштат, Китай
Китайцы известны на весь мир своей тягой к копированию достижений Западной цивилизации, в первую очередь, разнообразных гаджетов и девайсов. Однако в Поднебесной не стесняются создавать копии знаменитых архитектурных сооружений и даже целых европейских городов.


Так в Китае есть собственные варианты Парижа, Венеции и Амстердама. А в 2011 году неподалеку от города Гуанчжоу появилась практически точная копия известного австрийского городка Гальштат, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.


Как и его австрийский оригинал, китайский город расположен на берегу живописного озера. При этом большинство зданий в этом населенном пункте с невероятной точностью повторяют строения из Гальштата в Австрии.

Инкоу, Китай
Экономика Китая даже в двадцать первом веке является частично плановой – власть и сросшаяся с ней коммунистическая партия решают многие вопросы, которые в остальном мире регулируются исключительно рыночными методами. И при огромных масштабах китайского экономического могущества планирование часто приводит к невиданным в других местах проблемам.

В качестве примера можно привести опыт китайской провинции Лаонин, партийный лидер которой десять лет назад решил провести серьезную реструктуризацию и модернизацию экономики региона. Разработанный лучшими специалистами план подразумевал строительство большого количества промышленных объектов, жилья и даже несколько новый городов для проживания рабочих.

Однако план не может предусмотреть абсолютно все факторы, в том числе, и изменения условий на мировом рынке. С этим и столкнулись в провинции Лаонин. В новый район города Инкоу, построенный с нуля и рассчитанный на проживание почти миллиона человек, практически никто не заселился.


Дело в том, что жилые кварталы были построены значительно раньше, чем промышленные объекты. Более того, от возведения заводов в итоге пришлось вообще отказаться, так что теперь новый район Инкоу уже несколько лет стоит практически пустым.


Это, кстати, далеко не единичный случай в Китае. В Поднебесной существует уже несколько десятков городов-миллионников, в которых практически никто не живет. Виной тому – опасные инвестиции в недвижимость, которые не оправдываются реальным спросом.

Этот город построили за каких-то три года! За три года там уже есть жилие дома, университет и школа при нем, а также детские сады, спортивный комплекс и, что меня больше всех впечатлило, это лицей, в котором учатся школьники -это “Кремниевая Долина” России.

Иннополис - новый город, построенный в 40 километрах от Казани. Экономика города основана на высокотехнологичных производствах.

Необычность Иннополиса состоит в том, что это один из новейших и построенных практически на пустом месте современных городов России. В нем учатся одаренные дети, работают уникальные специалисты, живут их семьи - и все это в рамках суперсовременного нового города.

Иннополис - первый российский город, построенный в 21 веке для создания уникальной экосистемы, способствующей развитию индустрии ИТ и высоких технологий в РФ. Это структура что то вроде "Сколково", но не для "стартапов", а для уже сложившихся высокотехнологичных компания. В Иннополисе, так же как и в "Сколково" предоставляются налоговые льготы участникам проектов.

Иннополис создан для комфортного проживания и работы молодых ИТ-специалистов и их семей! Всего в город планируется привлечь около 155 тысяч человек, которые смогут работать в сфере ИТ-технологий, учиться по той же программе и просто создавать комфортные условия для проживания в наукограде!

Перед вами университет Иннополис не похожий ни на один университет в России.

В августе 2014 года вуз приступил к самостоятельной реализации образовательных программ бакалавриата и магистратуры.

В течение 2015 года по результатам отборов, проходивших с мая по июль, было принято более 350 студентов из 45 регионов России и 10 зарубежных стран.

Когда попадаешь внутрь университета, не сразу понимаешь, что это образовательное учреждение. Я бы даже сказала, чем-то смахивает на инновационные офис-центры.

Если вы обладаете определенными знаниями то можете с легкостью попасть в университет. Например, при получении гранта, Иннополис покрывает 90% или 100% стоимости обучения. При получении гранта студент берет на себя обязательства успешно завершить программу с получением диплома и выбрать одну из профессиональных траекторий: трудоустройство в партнерскую компанию университета; проведение научных исследований в университете; открытие собственного бизнеса в сфере информационных технологий.

А так, обучение в Иннополисе платное, стоимость 1 семестра обучения по программе баклавриата составляет 600 000 рублей, по программе магистратуры - 700 000 рублей. Жилье, посещение спорткомплекса и еда входит в стоимость. Студенты, конечно же, могут получать стипендию.

Куда же в университете и без создания роботов. Эти роботы сами разговаривают, ходят, встают... И даже играют в мяч.

Кампусы для учащихся в Иннополисе! Как вы видите, всего 4 корпуса. Они соединяются между собой и университетом закрытыми переходами, чтобы студентам зимой не бегали по улице.